|
Vị trí tòa nhà 
Tòa nhà tọa lạc trên đường Trường Sơn, Quận Tân Bình, TP HCM. Đây là tuyến đường chính từ sân bay Tân Sơn Nhất về trung tâm thành phố.Khu vực rất thuận tiện cho việc đặt văn phòng công ty, văn phòng đại diện của các công ty trong và ngoài nước.
Thiết kế toà nhà
Toà nhà được thiết kế chuyên nghiệp với đầy đủ các tiện ích cho dịch vụ văn phòng tiêu chuẩn: Hệ thống điều hòa không khí trung tâm, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát...
- - Toà nhà: 1 tầng hầm, 1 trệt,11 lầu
- - Tổng diện tích cho thuê > 11.000m2
- - DT cho thuê mỗi sàn > 1200m2
Giá cho thuê cơ bản
|
STT
|
Tầng
|
Đơn giá (USD/m2)
|
Phí dịch vụ (USD/m2)
|
Thuế VAT
|
Đơn giá tổng (USD/m2)
|
|
1
|
1, 2, 3, 4
|
16
|
4
|
10%
|
22
|
|
2
|
5, 6, 7
|
17
|
4
|
10%
|
23.1
|
|
3
|
9, 10
|
18
|
4
|
10%
|
24.2
|
|
4
|
11
|
19
|
4
|
10%
|
25.3
|
Chi phí quản lý bao gồm:
- Dịch vụ điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung và khu vực của Bên thuê trong giờ làm việc bình thường;
- Làm vệ sinh, chống mối mọt và chiếu sáng cho các khu vực chung;
- Dọn rác khu vực hành lang trong giờ làm việc bình thường;
- Camera an ninh 24h/ngày;
- Điện trong trường hợp khẩn cấp;
- Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động (không bao gồm điều hòa không khí trung tâm trong trường hợp mất điện từ nguồn biến thế chính);
- Làm vệ sinh các cửa sổ ngoại thất và bức tường;
- Nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;
- Trang trí hoàn thiện các thang máy, phòng đợi, hành lang chung, và đại sảnh tầng trệt;
- Dịch vụ thang máy;
- Bảo trì các thiết bị và máy móc;
- Lương cho nhân viên và chi phí quản lý hành chánh;
- An ninh 24 giờ đối với khu vực chung;
- Chiếu sáng cho khu đậu xe;
- Nước sử dụng trong nhà vệ sinh.
Các chi phí và dịch vụ gia tăng khác
- Chi phí để xe gắn máy 60.000 VNĐ/xe máy/tháng chưa bao gồm VAT.
- Chi phí để ôtô là 75USD/xe ôtô/tháng chưa bao gồm VAT.
- Chi phí làm việc ngoài giờ theo quy định chung Tòa nhà (chi phí quản lý và sử dụng điện vận hành hệ thống trang thiết bị dùng chung)
- Cho thuê phòng họp, hội trường.
- Đặt biển quảng cáo bên ngoài tòa nhà,....
Giờ làm việc
- - Từ thứ 2 đến thứ 6: 8h00 - 17h00.
- - Thứ 7: 8h00 - 12h00.
Nếu khách thuê muốn làm thêm giờ thì phải đăng ký trước với Ban Quản lý.
Thời hạn thuê và phương thức thanh toán
|
Thời hạn thuê tối thiểu
|
03 năm, sau 01 năm điều chỉnh giá không quá 10% của Hợp đồng
|
|
Thời hạn thuê tối đa
|
05 năm
|
|
Phương thức thanh toán
|
Từng quý, một lần vào đầu mỗi kỳ thanh toán bằng tiền VND theo tỷ giá bán của Ngân hàng Vietcombank tại thời điểm thanh toán
|
|
Đặt cọc
|
03 tháng tiền thuê và dịch vụ (không bao gồm VAT)
|
Tiện ích tòa nhà
- - Hệ thống máy lạnh trung tâm nhập khẩu hiện đại có bộ điều khiển nhiệt độ tại mỗi tầng
- - Chỗ đậu xe: rộng rãitrong tầng hầm và 1 nhà để xe chuyên biệt (5 tầng)
- - 2 thang máy chở người và1 thang chở hàng tốc độ cao
- - Hệ thống điện 3 pha 220/380V
- - Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
- - Hệ thống PCCC tự động
- - Hệ thống Camera quan sát
- - Hệ thống thông tin liên lạc (điện thoại, internet) của các nhà cung cấp: Viettel, FPT, VNPT
Nhiều diện tích trống sẵn sàng cho thuê ngay
Liên hệ
Mr. Đạt - Công ty quản lý bất động sản Savista. Điện thoại: 0933 417 473 |
Tọa lạc tại số 14B, Kỳ Đồng, phường 9, Quận 3. Công trình bao gồm 2 tầng hầm để xe rộng rãi, tầng trệt đến tầng 3 được thiết kế văn phòng theo tiêu chuẩn, hệ thống điều hòa không khí trung tâm. Tầng 4 - 13 là khu căn hộ cao cấp gồm 40 căn. Tòa nhà được thiết kế với lối đi riêng biệt cho khu văn phòng và khu căn hộ.
Vị trí tòa nhà 
Vị trí tòa nhà 
son.nguyen@savista.com.vn
0918 282 214
