ĐƯỢC QUẢN LÝ VÀ VẬN HÀNH BỞI SAVISTA (từ tháng 11/2011 đến hết tháng 02/2014)

1. Vị trí tòa nhà 

-  Tọa lạc tại 70 Lữ Gia, P.15, Quận 11. Trên hai trục đường lớn Lữ gia và Nguyễn Thị Nhỏ, Công trình có một lợi thế rất lớn trong việc đi lại giữa các địa điểm trong thành phố như: bệnh viện Trưng Vương, bệnh viện chợ rẫy, trường đại học Bách Khoa, siêu thị Vinatex, khu liên hợp TDTT Phú Thọ, ...

-  Đặc biệt, bạn chỉ mất 5 phút là đến được khu vui chơi giải trí Đầm Sen nổi tiếng của Thành Phố Hồ Chí Minh. Cũng như chỉ băng qua đường là bạn đã đến trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ, một trường đua ngựa nổi tiếng của cả nước. Đây là một địa điểm lý tưởng cho một môi trường sống năng động và hiện đại.

2. Thiết kế toà nhà

Tầng văn phòng được thiết kế chuyên nghiệp với đầy đủ các tiện ích cho dịch vụ văn phòng tiêu chuẩn: Hệ thống điều hòa không khí trung tâm, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát... Mặt bằng thoáng, rộng, đầy đủ ánh sáng, trang thiết bị cao cấp, tiện nghi.

3. Quy mô tòa nhà

- 2 tầng hầm, tầng 1-2-3 khu thương mại, tầng 4-5 khu văn phòng, tầng 6 -20 khu căn hộ.
- Diện tích tầng hầm 7,976 m2.
- Diện tích khu văn phòng 4,128 m2 (2,064m2/sàn).
- Diện tích khu thương mại 6,192 m2 (2,064m2/sàn).
- Tổng diện tích cho thuê: 10,320m2.

4. Giá cho thuê cơ bản (chưa bao gồm thuế VAT)

Khu vực

Diện tích cho thuê

(m2)

Đơn giá thuê

(USD/m2/tháng)

Ghi chú

Diện tích cho thuê mặt bằng bán lẻ tầng 1, 2 và 3  
Tầng 1 (trệt)

1,486

10.5

Giá chưa bao gồm phí quản lý

(1USD/m2/tháng)

Tầng 2

1,871.35

Tầng 3

1,871.35

7

Tổng cộng

5,228.7

   
Diện tích cho thuê mặt bằng tầng 4 và 5  
Cho thuê nguyên khu

Giá chưa bao gồm phí quản lý

(2,5USD/m2/tháng)

Tầng 4 +Tầng 5

3,147.5

9,5

Cho thuê từng tầng

Tầng 4

1,793

10

Tầng 5

1,354.5

10

Cho thuê lẻ khu văn phòng

Tầng 4

63 - 65

13

102 - 132

12,5

155 - 168 - 178 - 195 -209

12

293

11,5

Tầng 5

65 - 97

13

95 - 115.5 - 174

12,5

144 - 181,5 - 262

12

5. Thời hạn thuê và phương thức thanh toán

Thời hạn thuê tối thiểu

02 năm

Thời hạn thuê tối đa

05 năm

Phương thức thanh toán

Từng quý

Đặt cọc

03 tháng

Thời hạn thanh toán

05 ngày đầu tiên của tháng

Sau 2 năm điều chỉnh giá thuê không quá 10%

6. Tiện ích tòa nhà

- Mỗi khối tháp có 02 thang máy cao cấp tốc độ cao, 02 thang bộ và 02 thang thoát hiểm;
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động;
- Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% công suất;
- Hệ thống điều hòa không khí trung tâm;
- Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;
- Khu toilet riêng, rộng tại các tầng thương mại và văn phòng;
- Bãi đậu xe rộng rãi: tầng hầm.

Khu vực sảnh trung tâm thương mại

Khu văn phòng

 

Hành lang khu văn phòng

7. Thông tin liên hệ

Công ty quản lý bất động sản SAVISTA

ĐC: Lầu 7, tòa nhà VIMADECO, 163 Nguyễn Văn Trỗi, phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Tel: (84.28) 38 422 172 - (84.28) 38 423 356 – Fax: (84.28) 38 440 114

Emai: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.  – Website: www.savista.com.vn