Áp lực về nhà ở và khả năng chi trả đang khiến căn hộ với diện tích nhỏ có cơ hội phát triển mạnh.
Thế hệ cư dân thành thị trẻ ngày nay luôn hướng đến một môi trường hiện đại có tích hợp cả ba yếu tố “sống – làm việc – vui chơi” nhiều hơn thế hệ trước. Trong khi thế hệ cũ luôn mơ ước được an cư trong những căn nhà rộng lớn, nhiều phòng để sống quây quần nhiều thế hệ, thì giới trẻ lại ưa chuộng những căn hộ nhỏ trong trung tâm thành phố.
Căn hộ Studio
Tại Việt Nam, nhu cầu bùng phát đối với căn hộ bình dân là minh chứng cho thấy tiềm năng của căn hộ siêu nhỏ tại TP.HCM và Hà Nội. Hầu hết người mua nhà lần đầu chỉ đủ khả năng chi trả cho những căn hộ vừa và khá lớn tại những khu chung cư ven thành phố. Tuy nhiên về tâm lý, người mua trẻ muốn sống ở một nơi tiện nghi, nên họ vẫn muốn mua căn hộ siêu nhỏ với đầy đủ tiện ích và kết nối cộng đồng tại khu vực trung tâm.
Khảo sát tại một số dự án, căn hộ dịch vụ có diện tích siêu nhỏ, hay còn gọi là căn hộ Studio điểm chung mà Bộ Phận nghiên cứu của Công ty Tư vấn – Quản lý & Khai thác BĐS Savista ghi nhận là các trang thiết bị, nội thất đều được bố trí một cách khoa học. Một mặt đảm bảo đủ tiện nghi tối thiểu, mặt khác, tiết kiệm tối đa việc chiếm không gian trong căn hộ.
Nhận xét về xu hướng này, đại diện Savista cho rằng “Với đối tượng mua nhà ngày càng trẻ hóa thì có thể căn hộ với diện tích nhỏ sẽ phát triển trong tương lai và trở thành xu hướng của thị trường nhà ở tại khu vực đô thị trung tâm của Việt Nam nói riêng và toàn cầu nói chung. Để có thể đáp ứng sự phá triển này, các CĐT cũng nên tìm thêm những cách sáng tạo để sử dụng không gian nhỏ một cách thông minh và linh hoạt nhất có thể”.
