Tính pháp lý của dự án là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định nên hay không nên mua dự án chung cư, tuy nhiên với nhiều người mua nhà hiện nay vẫn còn lúng túng chưa biết kiểm tra tính pháp lý của dự án.
Theo Luật sư Nguyễn Hồng Nhân, một dự án chung cư luôn có hồ sơ pháp lý, bao gồm những giấy tờ như: giấy phép đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư, văn bản xác nhận của CĐT về đơn vị phân phối chính thức, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định 1/500 của dự án, giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện mua bán của CĐT. Khi đã có những giấy tờ này thì dự án chung cư mới đủ điều kiện pháp lý.
Ngoài ra, để mua dự án chung cư tốt khách hàng cần đánh giá chất lượng công trình, tiện ích tại dự án, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư.
