Sơ đồ tổ chức
Thị trường bất động sản miền Trung đang đặt ra yêu cầu cụ thể hơn về chất lượng vận hành, hiệu quả khai thác và trải nghiệm thực tế của người sử dụng. Với Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án, giá trị lâu dài của một tài sản không chỉ được tạo ra ở giai đoạn đầu tư, mà còn phụ thuộc trực tiếp vào năng lực tổ chức vận hành trong suốt vòng đời khai thác.
Quản lý vận hành: Yếu tố tác động đến hiệu quả khai thác bất động sản (BĐS) dài hạn
Quản lý vận hành thường được hiểu là nhóm công việc hành chính, phục vụ hoạt động hàng ngày tại tòa nhà. Nhưng với các bất động sản có mục tiêu khai thác dài hạn, đây là một phần trong chiến lược quản trị tài sản, không thể tách rời khỏi hiệu quả kinh doanh tổng thể.
Một hệ thống vận hành được tổ chức bài bản cần kết nối đồng bộ các công tác nghiệp vụ: quản lý kỹ thuật, kiểm soát nhà thầu, quản lý ngân sách, chăm sóc khách hàng, quản lý tiện ích và chuẩn hóa hồ sơ vận hành.
Khi các nghiệp vụ này vận hành có hệ thống, Chủ đầu tư có dữ liệu minh bạch để kiểm soát, hạn chế xử lý bị động và duy trì chất lượng dịch vụ ổn định, tạo nền tảng để tài sản giữ hình ảnh chuyên nghiệp và sức cạnh tranh trong dài hạn.
SAVISTA Miền Trung: Năng lực triển khai tại chỗ, nền tảng từ SAVISTA Holdings
SAVISTA Miền Trung được hình thành trên nền tảng kinh nghiệm và hệ thống quản trị của SAVISTA Holdings, đơn vị có 18 năm hoạt động trong quản lý và khai thác bất động sản, giải pháp công nghệ tiên phong.
Sự hiện diện tại miền Trung giúp SAVISTA tiếp cận trực tiếp nhu cầu thực tế của Chủ đầu tư và đối tác trong khu vực, phản hồi nhanh hơn và phối hợp linh hoạt hơn so với mô hình điều hành từ xa.
Định hướng của SAVISTA Miền Trung là tích hợp quản lý vận hành, giải pháp công nghệ và khai thác dịch vụ thành một giải pháp thống nhất thay vì triển khai từng phần rời rạc, để nâng cao hiệu quả quản lý tài sản trong dài hạn.
Kiểm soát vận hành và tối ưu chi phí thông qua giải pháp công nghệ
Kiểm soát vận hành hiệu quả bắt đầu từ dữ liệu, không phải từ báo cáo định kỳ hay ước tính. Giải pháp công nghệ quản lý BĐS PMSS (Property Management Solution System), phát triển bởi Salink Việt Nam (đơn vị thành viên của SAVISTA Holdings), số hóa các hoạt động quản lý và vận hành trên nhiều loại hình bất động sản như chung cư, tòa nhà văn phòng, khu đô thị, khu căn hộ dịch vụ, khu công nghiệp, từ tiếp nhận yêu cầu, theo dõi tiến độ đến kiểm soát chất lượng dịch vụ.
Khi tích hợp với quy trình vận hành đã được chuẩn hóa, PMSS cho phép Chủ đầu tư, Ban Quản lý nắm bắt toàn bộ hoạt động vận hành theo thời gian thực, từ tiến độ xử lý công việc, chất lượng dịch vụ đến kiểm soát các phát sinh chi phí.
Đối tác quản lý bất động sản dài hạn – Giải pháp phù hợp từng loại hình tài sản
Việc lựa chọn đối tác quản lý có tác động trực tiếp đến khả năng kiểm soát tài sản, hình ảnh dự án và tính ổn định trong dài hạn, đặc biệt khi thị trường ngày càng đặt trọng tâm vào hiệu quả vận hành thực tế.
Một đối tác đồng hành phù hợp không chỉ xử lý vận hành hàng ngày, mà cần thiết lập được hệ thống từ đầu: chuẩn hóa quy trình, kiểm soát chất lượng dịch vụ và ứng dụng các giải pháp công nghệ “may đo” phù hợp với từng loại hình tài sản.
SAVISTA Miền Trung triển khai theo hướng đó, làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư, nhà phát triển dự án và chủ sở hữu tài sản tại khu vực, để xây dựng mô hình quản lý phù hợp từng tài sản, đảm bảo vận hành ổn định và khai thác hiệu quả trong dài hạn.
LIÊN HỆ SAVISTA MIỀN TRUNG:
- 0982 350 808
- Số 61 Ngô Thì Nhậm, Phường Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
- savista.com.vn
