Sơ đồ tổ chức
Ngày 11/05/2026, tại văn phòng tòa nhà M.O.R.E, 708- 720 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM, SAVISTA PM chính thức tiếp nhận công tác quản lý và vận hành hệ thống kỹ thuật tại chuỗi tòa nhà văn phòng cho thuê thuộc M.O.R.E Việt Nam. Hoạt động tiếp nhận đánh dấu bước phối hợp giữa hai đơn vị trong việc tổ chức vận hành kỹ thuật theo hướng bài bản, có kiểm soát và phù hợp với đặc thù khai thác của mô hình tòa nhà văn phòng cho thuê.
Đối với tòa nhà văn phòng, hệ thống kỹ thuật là nền tảng duy trì sự ổn định trong suốt quá trình khai thác. Các hạng mục như điện, cấp thoát nước, điều hòa không khí, thang máy, phòng cháy chữa cháy, camera an ninh và các hệ thống phụ trợ cần được theo dõi thường xuyên, kiểm tra đúng quy trình và xử lý kịp thời khi phát sinh bất thường. Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng vận hành hằng ngày, trải nghiệm của khách thuê, hiệu quả sử dụng tài sản và khả năng kiểm soát chi phí bảo trì trong dài hạn.
M.O.R.E Việt Nam hiện sở hữu danh mục hơn 30 tòa nhà tại các vị trí trung tâm TP.HCM, là nơi làm việc của hơn 500 doanh nghiệp. Với quy mô này, yêu cầu đặt ra cho công tác quản lý vận hành không chỉ là duy trì hoạt động ổn định tại từng tòa nhà, mà còn cần một phương thức quản lý đồng bộ, có khả năng kiểm soát nhiều điểm vận hành cùng lúc và đảm bảo tính nhất quán về tiêu chuẩn kỹ thuật. Trên cơ sở đó, SAVISTA PM đã được tín nhiệm đồng hành trong công tác quản lý và vận hành hệ thống kỹ thuật tại chuỗi tòa nhà văn phòng thuộc M.O.R.E Việt Nam.
Tổ chức tiếp nhận trên cơ sở khảo sát hiện trạng
Trong giai đoạn đầu triển khai, SAVISTA PM thực hiện công tác tiếp nhận thông qua khảo sát hiện trạng, rà soát hồ sơ kỹ thuật, kiểm tra các hạng mục vận hành chính và thiết lập phương án quản lý phù hợp với từng tòa nhà. Đây là bước quan trọng nhằm xác định tình trạng thực tế của hệ thống, mức độ ổn định của thiết bị, các điểm cần theo dõi và những nội dung cần ưu tiên trong quá trình vận hành.
Các hạng mục được kiểm tra, theo dõi bao gồm hệ thống điện, nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy, và các hệ thống kỹ thuật liên quan. Trên cơ sở kết quả khảo sát, đội ngũ kỹ thuật SAVISTA PM xây dựng kế hoạch kiểm tra, bảo trì, ghi nhận dữ liệu và lập báo cáo nhật ký vận hành định kỳ. Qua đó, công tác quản lý kỹ thuật được tổ chức có hệ thống, hỗ trợ kiểm soát tình trạng thiết bị và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh.
Phương thức triển khai này phù hợp với yêu cầu quản lý chuỗi tòa nhà văn phòng, nơi mỗi địa điểm có đặc điểm vận hành riêng nhưng vẫn cần được chuẩn hóa về quy trình, biểu mẫu, phân công trách nhiệm và chất lượng báo cáo.
Tăng tính đồng bộ trong quản lý chuỗi tòa nhà văn phòng
Với chuỗi tòa nhà văn phòng cho thuê, thách thức không chỉ nằm ở việc vận hành từng địa điểm riêng lẻ, mà còn ở khả năng duy trì sự đồng bộ giữa nhiều điểm khai thác. Mỗi tòa nhà có hiện trạng kỹ thuật, mật độ sử dụng và đặc điểm khách thuê khác nhau, nhưng vẫn cần được quản lý theo một hệ tiêu chuẩn thống nhất.
Trong quá trình đồng hành cùng M.O.R.E Việt Nam, SAVISTA PM tập trung chuẩn hóa cách thức phối hợp, đầu mối xử lý, quy trình ghi nhận và cơ chế báo cáo giữa các tòa nhà. Điều này giúp chủ tòa nhà có cái nhìn rõ hơn về tình trạng vận hành chung, đồng thời dễ dàng theo dõi các vấn đề cần ưu tiên tại từng địa điểm.
Đối với mô hình văn phòng cho thuê, sự ổn định của hệ thống kỹ thuật ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động hằng ngày của khách thuê. Vì vậy, việc tổ chức vận hành theo hướng đồng bộ, có phân công rõ ràng và có dữ liệu theo dõi sẽ góp phần duy trì chất lượng khai thác của chuỗi tòa nhà trong dài hạn.
Đồng hành cùng M.O.R.E Việt Nam trong công tác quản lý hệ thống kỹ thuật
Việc tiếp nhận quản lý và vận hành hệ thống kỹ thuật tại chuỗi tòa nhà văn phòng M.O.R.E Việt Nam tiếp tục thể hiện vai trò của SAVISTA PM trong lĩnh vực quản lý vận hành bất động sản, đặc biệt ở nhóm dịch vụ kỹ thuật tòa nhà. Thay vì chỉ tập trung vào xử lý sự cố đơn lẻ, SAVISTA PM hướng đến việc tổ chức công tác vận hành theo quy trình, có dữ liệu theo dõi và có cơ chế phối hợp phù hợp với từng giai đoạn khai thác.
Thông qua sự phối hợp với M.O.R.E Việt Nam, SAVISTA PM tập trung triển khai công tác quản lý kỹ thuật ổn định, đồng bộ và có kiểm soát, hỗ trợ chủ tòa nhà kiểm soát tốt hơn chất lượng vận hành và nâng cao hiệu quả khai thác chuỗi văn phòng cho thuê. Đây cũng là định hướng SAVISTA PM tiếp tục phát huy trong quá trình đồng hành cùng các chủ đầu tư, chủ sở hữu và đơn vị khai thác bất động sản tại Việt Nam.
Một số hình ảnh khác:
